房地合一稅怎麼算?

財政部中區國稅局指出，房地合一稅制按實際交易價格減除成本、費用及已課徵土地增值稅的土地漲價總數額，計算交易所得來課徵所得稅；房地合一稅上路後這幾年， 陸續發現有民眾以沒有交易事實的不實統一發票申報充作出售房地的成本費用，想逃漏稅。

重購新房地產需要繳房地合一稅嗎?

如果是先購後售的話，那你在出售原房地產時就不需要再繳房地合一稅，如果是先售後購的話，那你再購買新房地產後就可以向政府申請退稅，■ 但該 重購新房地於重購後 5 年內應供自住使用，不得改作其他用途或再行移轉 如果小屋換大屋 (低價屋換高價屋)，那可以全額折抵 (即全部減免或全部退還)，那如果是大屋換小屋的話，那就依比例來退還稅款或減免應要繳稅額度

房地合一稅 2.0 改革重點及預期效益為何?

二、 房地合一稅 2.0 改革重點及預期效益為何? 答: 本次改革主要有下列 6 項重點,期達成抑制短期炒作不動產、 防杜規避租稅及維護租稅公平之預期效益: ( 一 ) 延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間 在我國境內居住之個人交易持有 2 年以內房地,稅率 45%; 持有房地超過 2 年,未逾 5 年,稅率 35%。

房地合一稅要留存多久?

➡ 特別提醒：申報完房地合一稅，記得取收執聯， 需留存7年 ！ 繼承或受贈取得之房地，應以繼承或受贈時 房屋評定現值及公告土地現值 按政府發布之消費者物價指數調整後之價值為取得成本，而非被繼承人或贈與人原始的取得成本進行申報。